ULCINj – Predsjednik Opštine Ulcinj Ljoro Nrekić predstavio je juče idejni projekat turističke valorizacije podnožja brda Mavrijan vrijedan između 600 miliona i milijardu eura. Nrekić je na konferenciji za novinare rekao da je za izradu idejnog rješenja turističkog kompleksa i 3D makete angažovana renomirana firma „Ink invest” iz Podgorice, uz praćenje izrade projekta preko glavnog gradskog arhitekte Aleksandra Dabovića.

– Budući investitori imaće slikovit prikaz mogućnosti i načina za kvalitetnu valorizaciju predmetne lokacije. Donijeto je rješenje koje je u skladu sa planskim dokumentom višeg reda i spremno je za dalju razradu. Planirana zona za turističko naselje je 41,4 hektra kao i 21,3 hektara obalnog dijela sa marinom, što je ukupno 62,7 hektara. Turistički kompleks se dijeli na hotelski i vile. Hotelski kompleks planiran je kao tri rizort hotela sa pet zvjezdica i jedan kazino hotel sa pet ili više zvjezdica. Vila je 105 sa ukupnim smještajnim kapacitetima od 420 soba, a ukupni smještajni kapacitet ovog kompleksa je 2.169 smještajnih jedinica ili četiri-pet hiljada ležajeva, kazao je Nrekić i dodao da bi od valorizacije Mavrijana cijela Crna Gora imala veliku korist.

– Optimista sam kada je u pitanju realizacija jer već imamo zainteresovane investitore i utorak ću razgovarati sa grupom investitora iz Katara i Egipta. Svakako da ćemo obići sajmove i predstaviti naš projekat gdje god budemo mogli. Ovo je velika šansa za Ulcinj. Dosta smo bili nerazvijena opština i vrijeme je da se okrene nova stranica razvoja i investicija. Učinićemo sve da ova ideja ne ostane samo na papiru, već da se realizuje što prije – poručio je Nrekić.

Brdo, odnosno padine brda Mavrijan na kojima se planira turistička valorizacija nalaze se iznad uvale Valdanos sa zapadne i sjeverozapadne strane. Najveći dio neizgrađenog zemljišta na području planske zone je prekriven makijom, a velike površine su pod šumom, manje pod plantažama agruma i maslinjacima. Međutim, dosta prirodne vegetacije je oštećeno i uništeno, a na pojedinim lokalitetima se donji sloj zemljišta pretvorio u klizišta. Odluka da se izradi Programski zadatak za izradu Lokalne studije lokacije „Turistički kompleks Mavrijan” u Ulcinju sa strateškom procjenom uticaja na životnu sredinu donijeta je u julu 2017. godine. Gotovo čitav prostor je u vlasništvu Opštine, pa se pretpostavlja da će ovo vrijedno zemljiše biti ponuđeno na prodaju zainteresovanim investitorima. Međutim, uslov za izgradnju kapaciteta je prethodno saobraćajno i infrastrukturno opremanje terena što može biti veliki problem s obzirom na više nego skromne finansijske mogućnosti Opštine Ulcinj.

M.K.

---

Blokiran žiro račun Opštine
Po rješenju izvršitelja Mitra Mirovića, Centralna banka ponovo je blokirala žiro račun Opštine Ulcinj, na nešto preko šest miliona eura, koliko iznose potraživanja firme Rekreaturs u slučaju poznatijem kao „K1”. Podsjetimo, firmi koja je u vlasništvu Atlas grupe presudom Apelacionog, a potom i Vrhovnog suda nedavno je dosuđena odšteta zbog rušenja turističkog naselja na Velikoj plaži. Ulcinjani su nedavno kod Privrednog suda uspjeli da izdejstvuju odlaganje izvršenja presude na dva mjeseca, ali je taj rok istekao 14. jula. Firmu Rekreaturs 2002. godine kupila je Atlas grupa za 60 hiljada eura da bi prije nekoliko godina, pred Privrednim sudom sudom tražila odštetu od 10,5 miliona eura za objekte koji su pripadali Sindikatu Kosova.